Jövő évtől változnak a jelzáloghitelek szabályai Szlovákiában: a 35 év alattiak első saját otthonuk vásárlásakor vagy építésénél akár az ingatlan értékének 90 százalékát is finanszírozhatják hitelből, míg a harmadik és minden további ingatlan esetében 70 százalékos korlát lép életbe. A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) új szabályai 2027. január 1-jétől, fokozatosan lépnek hatályba.
- legfrissebb10.0117:30
Jövőre változnak a jelzáloghitelek szabályai – mutatjuk , kinek mennyi önerőre lesz szüksége
Jövő évtől változnak a jelzáloghitelek szabályai Szlovákiában. A 35 év alatti fiatalok az első saját otthonuk megvásárlásakor vagy felépítésekor akár az ingatlan értékének 90 százalékát is finanszírozhatják hitelből. A harmadik és minden további ingatlan esetében ezzel szemben szigorúbb, 70 százalékos korlát lép életbe. A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) új szabályai 2027. január 1-jétől, fokozatosan lépnek hatályba.
- 09.3014:26
Új korszak a szlovákiai jelzálogpiacon
Jelentős változásokra készülhetnek a lakáshitelt igénylők Szlovákiában. A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) döntése értelmében átalakulnak az ingatlanfinanszírozási szabályok, pontosabban a hitelfedezeti mutató (LTV) felső korlátai. A módosítás a gyakorlatban azt határozza meg, hogy a vételár mekkora részét fedezheti banki kölcsön, és mekkora önrészre van szükség a szerződéskötéshez. A szabályozó hatóság lépése egyértelmű célt szolgál: megkönnyíteni a saját otthonra vágyó pályakezdők helyzetét, miközben gátat szab a spekulatív jellegű, befektetési célú lakásvásárlásoknak.
- elsőként számolt beidőablakon kívül08.0619:25
Januártól sokaknak mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk az ingatlanvásárlásnál
Aki a közeljövőben újabb ingatlan vásárlását tervezi, annak nem érdemes sokáig halogatnia a döntést. A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) jövő januártól életbe lépő szigorítása jelentősen átírhatja a finanszírozási feltételeket, és a harmadik vagy többedik ingatlan megvásárlásához jóval magasabb önerőt követelhet meg a bankoktól. A tévhitekkel ellentétben az új szabályozás messze nem csak a nagytőkés befektetőket érinti hátrányosan, hanem azokat a hétköznapi családokat is, ahol egy öröklés vagy a partnerek közös otthonteremtése révén papíron több ingatlan is a nevükre kerül.
