A hazai lakáspiacon a kínálat csúcsra ért, miközben a drágulás üteme lassult, és a lakásárak negyedéves alapon három év után először csökkentek. A kereslet mérséklődésével párhuzamosan a vevők kerültek kedvezőbb pozícióba, és az új lakáshitel-szerződések összege augusztusban visszaesett. Augusztusban látványosan csökkent az építési engedélyek száma, elsősorban a nagyobb volumenű lakásprojektekből engedélyeztek kevesebbet.
- legfrissebb10:56
Hol a legdrágábbak a lakások Európában? Budapest a befektetők új kedvence (x)
Az utóbbi 15 évben komoly változásokon esett át az európai ingatlanpiac, nemcsak az árak, de a vásárló igények szempontjából is.
- 10:37
Megtört az a kis lendület is: rég nem látott mélypontra zuhant a magyar lakásépítési engedélyek száma
Augusztusban látványosan visszaesett az lakásokra kiadott építési engedélyek száma: havi összevetésben közel 29, éves alapon pedig 18 százalékos csökkenést jelent. Az adat több mint másfél éves mélypontnak számít, megtörve az év első felében tapasztalt kedvezőbb tendenciát és mutathatják az otthon startos kiemelések felfüggesztésének hatását és az általánosan jellemző kivárást a piacon. Az egylakásos lakóépületek száma éves alapon nőtt, ami egybevág az állami támogatott vidéki lakóház-építések megugrásával. Összességében az adat jól mutatja, hogy elsősorban a nagyobb volumenű lakásprojektekből engedélyeztek kevesebbet augusztusban.
- elsőként számolt beidőablakon kívül09.2909:10
Felhalmozódtak az eladatlan lakások, tarolnak a családi házak
Ötéves csúcsra ért az új építésű lakóingatlanok kínálata Magyarországon, miközben az olcsóbb szegmensben megállt, sőt a fővárosban enyhén csökkent a drágulás üteme. Legfrissebb adatok alapján élesedett a kontraszt a társasházi lakások és a családi házak között, hiszen míg az előbbiek iránt jelentősen megcsappant az érdeklődés, az utóbbiak iránti kereslet stabil maradt. A vevők számára egyre inkább a megfizethetőség a döntő szempont, a piac pedig feszülten várja az év végén lejáró 5 százalékos kedvezményes lakásáfa sorsának alakulását.
