A magyar bérlakáspiac strukturális problémái – elsősorban az intézményi tőke és professzionális üzemeltetők hiánya – továbbra is kiemelt téma, melynek megoldására állami tőkével létrehozott Lakhatási Társaság koncepciója kínálhat segítséget. A lakáspolitika legnagyobb hiányosságaként a "bérleti résben" élők igényeinek kielégítésének szükségességét hangsúlyozzák, és tartós, megfizethető bérlakásszegmenshez stabil intézményekre, átlátható költségalapú bérképzésre és hosszú távú fenntartási rendszerre van szükség.
- legfrissebb08.2314:00
A bérlakás nem a tulajdon ellensége, hanem a lakáspiac hiányzó fokozata
A magyar lakáspolitika egyik legnagyobb hiányossága, hogy nem kínál valódi megoldást a "bérleti résben" élők számára, akik saját lakást nem tudnak venni, de a szociális rendszerbe sem férnek be. Csehország, Lengyelország és Ausztria tapasztalatai egyaránt azt mutatják, hogy a tartós, megfizethető bérlakásszegmenshez nem egyszeri építési projektek, hanem stabil intézmények, átlátható költségalapú bérképzés és hosszú távú fenntartási rendszer szükséges. A történeti Wekerletelep és a frissen bejelentett Wekerle Sándor Lakásépítési Program kapcsán a cikk figyelmeztet: a bejelentés önmagában nem eredmény, a valódi mérce a ténylegesen üzemeltetett, tartósan megfizethető lakások száma. Magyarországnak nem lakásszámokban, hanem lakásrendszerben kell gondolkodnia – előbb jól működő, mérhető pilotprojektekkel, mint országos ígéretekkel. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciának, érdemes lesz velünk tartani.
- 08.2118:42
Vallottak a szakértők: hatalmas fordulat jön a magyar albérleteknél, erre kevesen készülnek
A magyar bérlakáspiac súlyos strukturális problémákkal, elsősorban a hosszú távú intézményi tőke és a professzionális üzemeltetők hiányával küzd.
- elsőként számolt be08.2113:00
Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?
A magyar bérlakáspiac egyik legfontosabb strukturális problémája a hosszú távú intézményi tőke és az azt befogadni képes professzionális üzemeltetési platformok hiánya. A cikk egy állami tőkével létrehozott, kereskedelmi szemléletű Lakhatási Társaság koncepcióját vázolja fel, amely tőkejuttatással, koordinációval és kockázattranszformációval segítené egy működő intézményi lakhatási piac kialakulását Magyarországon. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum ingatlanpiaci konferenciájának, érdemes velünk tartani.
